Regulamin serwisu

Obowiązuje od 26 marca 2026 r.

§ 1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego dostępnego pod adresem dobradzialka.eu (dalej: „Serwis").
2. Właścicielem i operatorem Serwisu jest Sebastian Fryczka, ul. Piotrkowska 276a, 90-361 Łódź, adres e-mail: kontakt@dobradzialka.eu (dalej: „Operator").
3. Serwis jest platformą ogłoszeniową umożliwiającą publikację ogłoszeń dotyczących sprzedaży działek budowlanych oraz przeglądanie tych ogłoszeń przez zarejestrowanych użytkowników.
4. Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację niniejszego Regulaminu.
5. Regulamin jest udostępniony nieodpłatnie na stronie Serwisu w formie umożliwiającej jego pobranie, odtwarzanie i utrwalanie.

§ 2. Definicje

Użyte w Regulaminie pojęcia oznaczają:

• Serwis — platforma internetowa dostępna pod adresem dobradzialka.eu, służąca publikacji i przeglądaniu ogłoszeń dotyczących działek budowlanych.
• Operator — Sebastian Fryczka, właściciel i administrator Serwisu.
• Użytkownik — każda osoba fizyczna, która korzysta z Serwisu, w tym Ogłoszeniodawca i Przeglądający.
• Ogłoszeniodawca — Użytkownik, który dodaje ogłoszenie o sprzedaży działki za pośrednictwem formularza dostępnego w Serwisie.
• Przeglądający — Użytkownik zarejestrowany, który korzysta z Serwisu w celu przeglądania ogłoszeń.
• Konto — indywidualne konto Użytkownika utworzone po rejestracji, umożliwiające dostęp do pełnej funkcjonalności Serwisu.
• Ogłoszenie — informacja o działce budowlanej oferowanej do sprzedaży, zamieszczona przez Ogłoszeniodawcę i opublikowana przez Operatora po weryfikacji.
• Scoring atrakcyjności — automatyczna ocena atrakcyjności działki w skali 1–10, obliczana na podstawie danych podanych przez Ogłoszeniodawcę.
• DD-AI-PriceIndex — wskaźnik porównujący cenę działki z medianą cen rynkowych w danej lokalizacji, generowany automatycznie przez systemy Serwisu.

§ 3. Zasady korzystania z Serwisu

1. Korzystanie z Serwisu jest bezpłatne, z zastrzeżeniem ewentualnych płatnych funkcji wprowadzonych w przyszłości, o których Operator poinformuje z wyprzedzeniem.
2. Przeglądanie listy ogłoszeń jest dostępne bez rejestracji. Dostęp do pełnej Karty Potencjału ogłoszenia, wskaźnika DD-AI-PriceIndex oraz danych kontaktowych Ogłoszeniodawcy wymaga rejestracji i posiadania aktywnego Konta.
3. Użytkownik zobowiązany jest do korzystania z Serwisu zgodnie z obowiązującym prawem, Regulaminem oraz dobrymi obyczajami.
4. Zabrania się zamieszczania treści o charakterze bezprawnym, wprowadzających w błąd, reklamowych niezwiązanych ze sprzedażą działek, a także naruszających prawa osób trzecich.
5. Operator zastrzega sobie prawo do usunięcia ogłoszeń naruszających postanowienia Regulaminu lub przepisy prawa, bez uprzedniego powiadomienia.

§ 4. Rejestracja i Konto

1. Rejestracja w Serwisie jest bezpłatna i dobrowolna.
2. Do rejestracji wymagane jest podanie adresu e-mail oraz hasła. Hasło powinno mieć co najmniej 8 znaków.
3. Jeden adres e-mail może być przypisany tylko do jednego Konta.
4. Użytkownik jest zobowiązany do podania prawdziwych danych oraz do ich aktualizacji w przypadku zmiany.
5. Operator może zablokować lub usunąć Konto w przypadku naruszenia Regulaminu.
6. Użytkownik może w każdej chwili złożyć wniosek o usunięcie Konta poprzez kontakt na adres: kontakt@dobradzialka.eu. Usunięcie Konta wiąże się z usunięciem wszystkich powiązanych ogłoszeń.

§ 5. Zasady publikacji ogłoszeń

1. Dodawanie ogłoszeń jest bezpłatne.
2. Każde ogłoszenie przed publikacją podlega weryfikacji przez Operatora w terminie do 24 godzin roboczych od przesłania formularza.
3. Ogłoszeniodawca oświadcza, że podane informacje są prawdziwe, kompletne i nie naruszają praw osób trzecich.
4. Ogłoszeniodawca wyraża zgodę na publikację ogłoszenia w Serwisie oraz na obliczenie i wyświetlenie scoringu inwestycyjnego i wskaźnika DD-AI-PriceIndex.
5. Dane kontaktowe Ogłoszeniodawcy (imię, email, numer telefonu) są udostępniane wyłącznie zalogowanym Użytkownikom.
6. Ogłoszeniodawca, który sprzedał działkę lub chce usunąć ogłoszenie, zobowiązany jest poinformować Operatora na adres: kontakt@dobradzialka.eu. Operator usunie ogłoszenie w terminie 2 dni roboczych.
7. Operator nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń ani za transakcje zawierane między Użytkownikami.

§ 6. Scoring inwestycyjny i DD-AI-PriceIndex

1. Scoring inwestycyjny jest wartością obliczaną automatycznie na podstawie danych wprowadzonych przez Ogłoszeniodawcę i nie stanowi wyceny ani ekspertyzy nieruchomości.
2. DD-AI-PriceIndex jest wskaźnikiem opartym na automatycznej analizie aktualnych danych rynkowych. Stanowi wyłącznie punkt odniesienia i nie jest poradą inwestycyjną.
3. Operator nie gwarantuje aktualności ani kompletności danych wykorzystywanych do obliczania wskaźników.
4. Decyzje inwestycyjne podejmowane przez Użytkownika na podstawie wskaźników Serwisu są podejmowane wyłącznie na jego własne ryzyko.

§ 7. Odpowiedzialność

1. Operator dokłada starań, aby Serwis działał nieprzerwanie, jednak nie gwarantuje jego dostępności 24/7 i nie ponosi odpowiedzialności za przerwy techniczne.
2. Operator nie jest stroną umów zawieranych między Ogłoszeniodawcami a Przeglądającymi i nie ponosi odpowiedzialności za przebieg ani wynik tych transakcji.
3. Operator nie weryfikuje stanu prawnego ani faktycznego działek opisanych w ogłoszeniach.
4. Użytkownik korzysta z Serwisu na własne ryzyko. Operator nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikające z korzystania z Serwisu, w zakresie dozwolonym przez prawo.

§ 8. Ochrona danych osobowych

1. Administratorem danych osobowych Użytkowników jest Operator.
2. Dane osobowe przetwarzane są zgodnie z Polityką Prywatności dostępną na stronie Serwisu oraz z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności Rozporządzeniem RODO.
3. Wszelkie pytania dotyczące przetwarzania danych osobowych należy kierować na adres: kontakt@dobradzialka.eu.

§ 9. Postanowienia końcowe

1. Regulamin wchodzi w życie z dniem 26 marca 2026 r.
2. Operator zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu. O zmianach Użytkownicy zostaną poinformowani poprzez ogłoszenie na stronie Serwisu z co najmniej 14-dniowym wyprzedzeniem.
3. W sprawach nieuregulowanych Regulaminem stosuje się przepisy prawa polskiego, w szczególności Kodeksu cywilnego oraz Ustawy o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
4. Wszelkie spory wynikające z korzystania z Serwisu będą rozstrzygane przez sąd właściwy według przepisów prawa polskiego. Konsument ma prawo skorzystać z pozasądowych metod rozwiązywania sporów.
5. Kontakt z Operatorem: kontakt@dobradzialka.eu