Najczęstsze pytania

Przeglądanie listy ogłoszeń jest całkowicie bezpłatne i nie wymaga rejestracji. Pełna Karta Potencjału ogłoszenia — z informacjami o MPZP/WZ, numerem działki, wskaźnikiem DD-AI-PriceIndex i danymi kontaktowymi sprzedającego — dostępna jest po bezpłatnej rejestracji.

Scoring inwestycyjny to ocena potencjału działki w skali 1–10, obliczana na podstawie dwóch grup parametrów. Pierwsza — podawana przez sprzedającego — to: przeznaczenie w MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ), dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz powierzchnia. Druga — dodawana przez nasz zespół przy publikacji — to porównanie ceny z medianą rynkową w danej lokalizacji (DD-AI-PriceIndex). Im wyższy scoring, tym wyższy potencjał inwestycyjny. Scoring nie zastępuje opinii rzeczoznawcy ani weryfikacji stanu prawnego działki.

DD-AI-PriceIndex to wskaźnik porównujący cenę wybranej działki z medianą cen rynkowych w tej samej lokalizacji. Pokazuje czy cena jest poniżej, zbliżona do, czy powyżej rynkowej. Dane do porównania pochodzą z bieżącej analizy ogłoszeń na rynku. Wskaźnik ma charakter informacyjny i nie stanowi wyceny nieruchomości.

Po zalogowaniu w karcie każdego ogłoszenia dostępny jest formularz kontaktowy oraz numer telefonu sprzedającego. Dane kontaktowe są ukryte dla niezalogowanych użytkowników — chroni to sprzedających przed niechcianymi kontaktami i spamem.

Przeznaczenie działki zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) podaje sprzedający w ogłoszeniu. Możesz to zweryfikować samodzielnie w systemie GEOPORTAL (geoportal.gov.pl) lub w urzędzie gminy. Więcej o MPZP i WZ znajdziesz w naszej Akademii DD.

Wystawienie ogłoszenia jest całkowicie bezpłatne. Wystarczy wypełnić formularz na stronie dobradzialka.eu/formularz. Po weryfikacji przez nasz zespół (do 24 godzin roboczych) ogłoszenie zostaje opublikowane na portalu.

Każde ogłoszenie jest weryfikowane przez nasz zespół w ciągu 24 godzin roboczych od przesłania formularza. Po publikacji otrzymasz potwierdzenie na adres e-mail podany w formularzu.

Napisz do nas na adres [email protected] z tytułem "Usunięcie ogłoszenia" i podaj adres lub numer działki. Usuniemy ogłoszenie w ciągu 2 dni roboczych. Dziękujemy za informację — to pomaga utrzymać aktualność serwisu.

Nie. Numer telefonu i imię są widoczne wyłącznie dla zalogowanych użytkowników. Adres e-mail nie jest w ogóle wyświetlany — kupujący kontaktuje się przez formularz w portalu, a wiadomość trafia do Ciebie na email.

Scoring obliczany jest automatycznie na podstawie danych które podasz w formularzu: przeznaczenia w MPZP lub WZ, dostępu do drogi publicznej, uzbrojenia (prąd, woda, kanalizacja, gaz) i powierzchni działki. Część scoringu uwzględnia też porównanie ceny z danymi rynkowymi — ta część jest obliczana przez nasz zespół przy publikacji. Więcej szczegółów o algorytmie scoringu znajdziesz w Akademii DD.

Kliknij "Zarejestruj się" w prawym górnym rogu portalu. Podaj adres e-mail i hasło (minimum 8 znaków). Rejestracja jest bezpłatna i daje dostęp do pełnych kart ogłoszeń, DD-AI-PriceIndex i danych kontaktowych sprzedających.

Napisz na adres [email protected] z prośbą o usunięcie konta. Usuniemy je wraz z powiązanymi danymi w ciągu 7 dni roboczych.